その⑩ 沖縄県内初ＪＩＯの保証住宅
ＪＩＯの瑕疵担保保証は１０年間で、地盤・建物合わせて５０００万円の保証
スミスホームのモデルハウスは、沖縄県内初ＪＩＯの保証住宅です。
「瑕疵担保保証」とは、・・・
品確法で定められている保証のことをいいます。
瑕疵担保期間を１０年間とすることが義務づけられるのは、新築住宅の構造部分や屋根などについてのみで、外観、内装部分、設備などを含めたすべてが保証されるわけではありません。
構造部分や屋根などは、基礎や柱、梁など「構造耐力上主要な部分」と、屋根や外壁など「雨水の浸入を防止する部分」を指します。
こうした構造部分や屋根などに、雨漏りや家屋の傾きなど瑕疵（欠陥）があった場合、完成引き渡し後から１０年以内
であれば、請負業者などに対して修理を要求することができます。
ＪＩＯの住宅の検査システムは？
欠陥住宅を防ぐために、建築中からしっかりチェックするシステムです。
住まいの欠陥は建ててから分かるケースがほとんどです。
建ててしまった後からでは、原因を探ることも、補修をすることも大変。
欠陥住宅を防ぐには、建築中にきちんとチェックする必要があります。
でも、お施主様が毎日現場に出向くことはほとんど不可能ですし、専門家でない方が見てもわからないことが多いのです。
だから・・・ JIO
あとがき
スミスホームのモデルハウスは・・・
「いい家ってなんだろう？」から、私たちが提案ために作りました。
それは、沖縄の気候風土を考えた造りです。
そして、ひとに優しく、普段着のような住みやすさを考えています。
これは、スミスホームの「これから」を示しています。
スミスホームは・・・
あなたがスミスホームの住まいづくりに興味をお持ちになったら、モデルハウスや見学会にぜひいらしてください。
私たちは時間が許す限り、スミスホームの住まいづくりについてお話します。
そして、あなたの気になることを聞いてください。
わたしは夢を語ります。あなたも夢を語ってください。
その夢は、 このコミュニケーションから始まります。
そのために、私たちは出会いを求めています。
スミスホーム プランナー 諸見里 睦